Kim jest generalny wykonawca inwestycji?

Wyjaśniamy, kim jest generalny wykonawca inwestycji, na przykładzie firmy Erbud, oraz jakie są jego obowiązki podczas budowy.

Kto to jest generalny wykonawca na budowie?

Generalny wykonawca to przedsiębiorstwo budowlane zajmujące się realizacją inwestycji. W odróżnieniu od firm wykonujących prace budowlane, czyli podwykonawców, działa on kompleksowo i odpowiada za ukończenie poszczególnych etapów budowy w pełnym zakresie. Praca ta poleca na realizacji prac budowlanych na każdym ich etapie i nadzorowaniu działań podwykonawców przez jedno przedsiębiorstwo. Wykonawca czuwa nad tym, aby realizacja prac przebiegała zgodnie z obowiązującym prawem. Jest on odpowiedzialny za koordynowanie wszystkich prac na budowie i kontakt z podwykonawcami.

Rola generalnego wykonawcy inwestycji

System generalnego wykonawstwa zastępuje czasem tryb, w którym poszczególne etapy wykonują podwykonawcy. Komfort wynikający z nawiązania współpracy z taką firmą wiąże się ze stopniem zaawansowania technologicznego nowoczesnych budów, co często przerasta możliwości poszczególnych podwykonawców. Przykładowo, generalny wykonawca inwestycji Erbud, świadczy usługi kompleksowego tworzenia budynków z użyciem nowoczesnych metod i materiałów. Doświadczenie pracowników tej firmy, która jest obecna na rynku od ponad 30 lat, to gwarancja tego, że inwestycja zakończy się sukcesem, a powstały obiekt będzie spełniał oczekiwania inwestora.

Co wchodzi w skład usług generalnego wykonawcy?

Kompleksowość usług świadczonych przez generalnego wykonawcę to odzwierciedlenie skomplikowanego procesu powstawania budynku. Wśród najważniejszych obowiązków jest sporządzenie kosztorysu inwestycji oraz projektu obiektu. Po jego zatwierdzeniu i uzyskaniu pozwolenia na budowę generalny wykonawca inwestycji przechodzi do budowy fundamentów, a następnie wykonuje prace żelbetowe i budowlane. Na koniec przeprowadzane są prace wykończeniowe. W ten sposób jedno przedsiębiorstwo odpowiada za wszystkie etapy procesu powstawania budynku aż do momentu odebrania nieruchomości przez inwestora. Wiedza teoretyczna i praktyczna, a także duże doświadczenie w tego typu pracach pozwala uniknąć częstych błędów i sprawnie doprowadzić budowę do końca.

Generalny wykonawca inwestycji - jak wybrać dobrze?

Czym powinien charakteryzować się godny zaufania generalny wykonawca inwestycji? Po czym poznać, że będzie on odpowiedni i wypełni swoją rolę bez zastrzeżeń? Wieloletnie doświadczenie na rynku i udział w licznych projektach sprawia, że firma jest wiarygodna jako wykonawca generalny. Przy wyborze warto się kierować opiniami innych klientów i realizacjami, a także referencjami z zakończonych budów.

Wybór wykonawcy generalnego to ważna decyzja przed rozpoczęciem budowy domów mieszkalnych i obiektów komercyjnych. W każdym przypadku obecność firmy dysponującej odpowiednią wiedzą i eksperckim doświadczeniem w kompleksowej realizacji zróżnicowanych inwestycji.

Informacja handlowa, dodano: 2022-11-14